高溫、潮濕、暴雨等季節(jié)性特征不僅影響著我們的日常生活，也給電梯的安全運(yùn)行帶來了諸多挑戰(zhàn)。作為現(xiàn)代建筑中不可或缺的交通工具，電梯的安全直接關(guān)系到每一位乘客的生命財(cái)產(chǎn)安全。因此，了解夏季電梯使用的安全風(fēng)險(xiǎn)，并采取有效的防范措施，顯得尤為重要。

安全風(fēng)險(xiǎn)

高溫影響機(jī)房溫度過高：夏季高溫天氣下，電梯機(jī)房?jī)?nèi)的溫度可能遠(yuǎn)超過規(guī)定的5～40℃范圍，導(dǎo)致電氣部件老化、過熱保護(hù)裝置啟動(dòng)，從而引發(fā)電梯停運(yùn)或故障。
設(shè)備老化加速：電路板、變頻器等電氣元件在高溫環(huán)境下加速老化，縮短使用壽命，甚至直接燒毀。乘客和作業(yè)人員中暑：室外電梯或觀光電梯轎廂內(nèi)溫度過高，以及維保人員長(zhǎng)時(shí)間在高溫環(huán)境下工作，可能導(dǎo)致中暑、脫水等不適。

潮濕與降水

電氣部件短路：夏季濕度大，容易引起電氣部件短路、漏電，造成銹蝕，降低使用壽命。機(jī)房、井道進(jìn)水：暴雨天氣中，機(jī)房漏水、井道淌水、底坑積水等問題可能導(dǎo)致電氣部件、金屬部件短路、失效、銹蝕。

供電電網(wǎng)故障

電力負(fù)荷大：夏季是用電高峰期，供電電網(wǎng)高負(fù)荷運(yùn)行可能導(dǎo)致限電、跳閘停電，進(jìn)而引發(fā)電梯突發(fā)停運(yùn)，造成電梯困人。

防范措施

機(jī)房降溫與通風(fēng)

確保機(jī)房?jī)?nèi)的空調(diào)、換氣風(fēng)扇等降溫設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，將機(jī)房溫度控制在規(guī)定范圍內(nèi)。

電氣部件檢查與維護(hù)

加大對(duì)電氣線路、電氣元器件的老化、過熱情況的檢查力度，及時(shí)更換損壞的電氣部件。保持機(jī)房、井道干燥通風(fēng)，必要時(shí)安裝通風(fēng)除濕設(shè)備。

防水與排水

完善機(jī)房、井道、底坑的防雨、排水設(shè)施，備好防汛沙袋等應(yīng)急物資。暴雨天氣時(shí)，關(guān)閉機(jī)房、候梯廳門窗，臨時(shí)封堵潲雨的排氣孔，防止雨水流入。

乘客與作業(yè)人員安全

①提醒乘客雨天乘坐電梯時(shí)收好雨具，避免水順流導(dǎo)致電氣設(shè)備短路。
②及時(shí)關(guān)注氣象部門預(yù)報(bào)和電力部門停電通知，做好信息公開和溝通解釋工作。

一、家用電梯維保服務(wù)的重要性家用電梯的維保服務(wù)，不僅能夠確保電梯的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行，還能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決潛在的安全隱患，其重要性不言而喻。1. 保障乘梯安全電梯作為垂直交通工具，其安全性至關(guān)重要。定期的維保服務(wù)能夠確保電梯各項(xiàng)功能正常，降低故障率，保障乘梯安全。2. 延長(zhǎng)電梯使用壽命通過專業(yè)的維保服務(wù)，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理電梯的磨損和損壞，有效延長(zhǎng)電梯的使用壽命。3. 提升電梯使用體驗(yàn)定期維?？梢源_保電梯運(yùn)行平穩(wěn)，減少噪音和震動(dòng)，提升乘坐舒適度。

二、選擇家用電梯維保服務(wù)的要點(diǎn)在選擇家用電梯維保服務(wù)時(shí)，以下幾個(gè)要點(diǎn)需要特別注意：1. 選擇正規(guī)公司選擇具有正規(guī)資質(zhì)的電梯維保公司，這些公司通常擁有專業(yè)的技術(shù)人員和豐富的維保經(jīng)驗(yàn)。2. 查看公司資質(zhì)檢查維保公司是否具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》。3. 了解維保團(tuán)隊(duì)了解維保團(tuán)隊(duì)的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，是否接受過專業(yè)培訓(xùn)，以及是否具備處理緊急情況的能力。4. 服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)閱讀維保合同，了解服務(wù)內(nèi)容是否全面，包括日常保養(yǎng)、故障排除、緊急救援等。5. 維保周期根據(jù)電梯的使用頻率和制造商的建議，選擇合適的維保周期。一般家用電梯的維保周期為每季度至少一次。6. 費(fèi)用透明維保費(fèi)用應(yīng)當(dāng)透明，避免隱藏費(fèi)用。可以多家對(duì)比，選擇性價(jià)比高的服務(wù)。7. 用戶評(píng)價(jià)查看其他用戶的評(píng)價(jià)和反饋，了解維保公司的服務(wù)質(zhì)量。

三、家用電梯維保服務(wù)合同注意事項(xiàng)在簽訂家用電梯維保服務(wù)合同時(shí)，以下事項(xiàng)需特別注意：1. 明確服務(wù)范圍合同中應(yīng)明確維保服務(wù)的具體范圍，包括常規(guī)檢查、清潔、潤滑、更換零件等。2. 確定服務(wù)時(shí)間合同中應(yīng)明確維保服務(wù)的時(shí)間，包括常規(guī)保養(yǎng)的周期和響應(yīng)時(shí)間。3. 約定費(fèi)用合同中應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用，包括常規(guī)保養(yǎng)費(fèi)、材料費(fèi)、緊急救援費(fèi)等。4. 責(zé)任條款明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，如維保公司未能按時(shí)進(jìn)行維保或電梯因維保不當(dāng)造成故障的責(zé)任。5. 終止條款合同應(yīng)包含終止條款，約定在何種情況下可以解除合同。

四、如何評(píng)估家用電梯維保服務(wù)質(zhì)量為了確保維保服務(wù)的質(zhì)量，以下評(píng)估方法可供參考：1. 服務(wù)記錄檢查維保公司是否每次服務(wù)后都有詳細(xì)的服務(wù)記錄，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、更換零件、發(fā)現(xiàn)的問題等。2. 電梯運(yùn)行狀況觀察電梯在維保后的運(yùn)行狀況，是否更加平穩(wěn)、噪音減少。3. 應(yīng)急響應(yīng)測(cè)試維保公司的應(yīng)急響應(yīng)能力，如遇到緊急情況，維保人員是否能夠及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。4. 用戶滿意度通過問卷調(diào)查或訪談，了解其他用戶對(duì)維保服務(wù)的滿意度。

五、家用電梯維保服務(wù)常見問題解答1. 家用電梯維保服務(wù)是必須的嗎？是的，家用電梯作為一種特種設(shè)備，按照國家相關(guān)規(guī)定，必須進(jìn)行定期維保。2. 維保服務(wù)費(fèi)用高嗎？維保服務(wù)費(fèi)用因公司不同、服務(wù)內(nèi)容不同而有所差異。建議多家比較，選擇性價(jià)比高的服務(wù)。3. 維保服務(wù)可以自己來做嗎？不建議。家用電梯維保需要專業(yè)的技術(shù)和工具，非專業(yè)人士進(jìn)行維?？赡艽嬖诎踩[患。選擇家用電梯維保服務(wù)，是確保電梯安全、延長(zhǎng)使用壽命的重要措施。通過了解維保服務(wù)的重要性、選擇要點(diǎn)、合同注意事項(xiàng)以及評(píng)估方法，相信您能夠?yàn)槟募矣秒娞萏暨x出最合適的維保服務(wù)，讓電梯安全、高效地為您和家人服務(wù)。

2. 電梯加裝新規(guī)：國家發(fā)展改革委社會(huì)發(fā)展司司長(zhǎng)劉明在發(fā)布會(huì)上談到：老舊小區(qū)加裝電梯“能裝盡裝”。這意味著從2024年起，加裝電梯的速度將會(huì)加快4。

3. 電梯安全新規(guī)：新修訂的《重慶市電梯安全管理辦法》自2024年3月1日起實(shí)施，該辦法明確了電梯使用單位的確定原則、所承擔(dān)的安全管理義務(wù)等，并鼓勵(lì)住宅小區(qū)將電梯廣告收入用于電梯的維護(hù)保養(yǎng)、修理和購買電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)、電梯綜合保險(xiǎn)9。

4. 電梯檢驗(yàn)人員考試準(zhǔn)入條件調(diào)整：有提議建議降低特種設(shè)備檢驗(yàn)人員考試準(zhǔn)入條件，允許一些對(duì)特種設(shè)備非常了解的、長(zhǎng)期在一線工作的安裝、維修、質(zhì)量檢驗(yàn)人員參加考試，以加大檢驗(yàn)人員的供應(yīng)量17。

綜上所述，2024年的電梯新規(guī)涵蓋了檢驗(yàn)檢測(cè)、加裝、安全管理和檢驗(yàn)人員考試準(zhǔn)入等多個(gè)方面，旨在提升電梯安全水平、方便居民生活并促進(jìn)行業(yè)發(fā)展。

一、電梯停電

一般的電梯，轎廂上面都有好多條安全繩，安全系數(shù)很高。所以，電梯一般是不會(huì)掉下電梯槽的。電梯都裝有防墜安全裝置，即使停電了，電燈熄滅了，安全裝置也不會(huì)失靈。電梯里面一般都有指示，告訴你出現(xiàn)這種情況，應(yīng)該怎么處理。大多數(shù)電梯，都有應(yīng)急鈴，你應(yīng)該首先摁下這個(gè)，告訴周圍的人，有人被困電梯里面了。如果電梯里面有信號(hào)，可以撥打電話，應(yīng)該首先按照電梯里面的指示，撥打電梯故障求助電話。如果求助電話沒有人值班，那就打電話報(bào)警。告訴對(duì)方自己所在的位置。

二、如果電梯上的安全繩斷了

當(dāng)然這種情況極少發(fā)生，電梯內(nèi)的人應(yīng)該做一些保護(hù)性的動(dòng)作，避免身體受到嚴(yán)重傷害，同時(shí)電梯槽的底部都有緩沖器，也可以減少掉下來時(shí)的沖擊速度，所以發(fā)生死亡事故的概率是很低的。采取保護(hù)措施的目的只要是避免電梯著地瞬間的沖力對(duì)人的大腦、脊柱、心臟造成傷害。具體如下：在電梯中不要緊貼電梯門，應(yīng)保持一定距離。為了緩沖沖力，應(yīng)該主要用腳尖著地，腳跟翹起，這樣可以讓較少?zèng)_力沿著腳后跟往腿上傳；同時(shí)膝蓋彎曲，通過膝蓋彎曲來承受沖力，并改變沖擊力的方向，盡量避免傳遞到脊柱上去，同時(shí)保護(hù)了大腦和心臟免受傷害，如果電梯里有手把，一定要緊握手把，這樣就不會(huì)因重心不穩(wěn)而摔倒。這個(gè)辦法的主要目的，是通過犧牲腿和胳臂，來換取脊柱、心臟和大腦免受傷害。當(dāng)然有可能會(huì)發(fā)生骨折。

三、電梯的轎門、層門關(guān)閉后，電梯不啟動(dòng)運(yùn)行

遇到這種情況，可以先按操縱盤上的開門按鈕使電梯開門，然后再按關(guān)門按鈕讓電梯關(guān)門，看電梯是否解除故障繼續(xù)運(yùn)行。可以重復(fù)一、兩次，也可以用手推幫助關(guān)門。如果還不行，只好按開門按鈕開門放人。可通過按警鈴或電話告知電梯管理部門，由專業(yè)人員修理。

四、電梯運(yùn)行后停梯不開門，被困在電梯轎廂中

遇到這種情況，一定要冷靜，因?yàn)殡娞菔且环N技術(shù)成熟、安全的運(yùn)輸設(shè)備，“停梯”是電梯對(duì)運(yùn)行故障的一種安全保護(hù)措施。此時(shí)安全、有效的自救辦法是通過操縱盤上的報(bào)警按鈕或電話告知電梯管理者，由電梯專業(yè)人員救援，也可請(qǐng)求110救援。

不提倡強(qiáng)行扒開門或從轎頂安全窗自行解救。因?yàn)榕莱鲛I廂并不等于解救，多數(shù)乘客對(duì)電梯井道和電梯結(jié)構(gòu)不熟悉，盲目自救往往會(huì)造成更大的危險(xiǎn)。

五、在進(jìn)入轎廂后，電梯門未關(guān)電梯就開始運(yùn)行，而且速度越來越快

遇這種情況，不應(yīng)驚慌，絕不能爭(zhēng)先恐后逃離轎廂。正確的做法是讓所有乘客都盡可能遠(yuǎn)離轎廂門，做屈膝動(dòng)作。因?yàn)檗I廂超過額定速度或達(dá)到端站后會(huì)急停，做屈膝動(dòng)作可減輕人體對(duì)“急?！钡牟贿m應(yīng)。